Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl im beliebten Friedenau

Diese bezugsfreie Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1930 verbindet den Charme klassischer Berliner Wohnarchitektur mit einem Grundriss, der überraschend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Kellerabteil. Der vorhandene Fahrstuhl sorgt für komfortables Ankommen bis in die Etage und macht die Wohnung auch langfristig alltagstauglich. Die Räume wirken klar, ruhig und angenehm proportioniert. Dielenböden, weiße Wände und die klassische Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die sofort eigene Einrichtungsideen entstehen lässt. Das größte Zimmer bietet Raum für Wohnen und Essen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet mit ihrer Zeilenanordnung eine gute Grundlage für modernes Kochen im Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und fügt sich mit hellen Fliesen und Tageslicht harmonisch in das Gesamtbild ein. Durch die bezugsfreie Übergabe eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die zeitnah selbst einziehen oder die Vermietung neu gestalten möchten.

Wichtiges auf einen Blick: *Vermietet: Nein *Grösse der WEG: 93 Einheiten *Hausgeld im Monat: ca. tba *Höhe der Instandhaltungsrücklage: ca. tba *Geplante Sonderumlagen: Laut Eigentümer Nein

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