STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

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76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg

254.000 €Kaufpreis3.968,75 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 254.000 €
Preis pro m²: 3.968,75 €
Hausgeld: 540 €
Maklerprovision: 3.04 %

Geschätzte Gesamtkosten

280.848 €

Kaufpreis254.000 €

Kaufnebenkosten26.848 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.080 €
Maklerprovision (3,57 %): 9.068 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 3 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karlsruhe (76131) bietet auf ca. 64 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen oder ein spannendes Renditeobjekt. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, der Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort. Stadtbahnhaltestelle in der Nähe, Universität und KIT fußläufig ideal für Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger. Aktuell vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Zimmer Eigentumswohnung - zentrale Lage - interessantes Renditeobjekt - Stadtbahnhaltestelle i.d.Nähe - Tiefgaragenstellplatz - großer Balkon - Universität und KIT fußläufig - vermietet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
Tramhaltestellen7 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte9 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

Kitas18 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

Schulen13 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks11 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten35 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen10 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

in der Nähe der Uni und des KIT

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.