CHARMANTES WOHNDOMIZIL ZUM WOHLFÜHLEN
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895.000 €Kaufpreis3.429,12 €/m²
Wohnfläche
261 m²Zimmer
8Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Preis pro m²
- 3.429,12 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.027 €
Kaufpreis895.000 €
Kaufnebenkosten108.027 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 58.175 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 31.952 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 261 m²
- Grundstücksfläche
- 820 m²
- Nutzfläche
- 400 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2008
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Falkensee, nahe dem Falkenhagener-See, verbindet naturnahes Wohnen mit schneller Berlin-Anbindung. 2 separate Einheiten machen es ideal für Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung. Aktuell als Ferienhaus genutzt mit ca. 75.000 Kaltmiete pro Jahr ist dieses Zweifamilienhaus auch eine interessante Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite. Holzhaus-Flair, 2 Kamine und eine Sauna für 6 Personen schaffen echte Wohlfühlmomente. Zwei hochwertige Einbauküchen, Nebengelass mit 30 m², Doppelcarport mit begrüntem Dach und Wallbox sowie 2 Balkone und 2 Terrassen bieten viel Raum zum Leben und Runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Tolle Anbindung nach Berlin
- Tolle Lage Nähe des Falkenhagener-See
- 2 Separate Einheiten in einem Haus bieten tolle Nutzungsmöglichkeitdn
- Vollausgestattetes Nebengelass bietet vielfältige Möglichkeiten
- Aktuelle Ferienhausvermietung bringt 75.000 Kaltmiete im Jahr
- Doppelcarport mit begründen Dach & Wallbox
- 2 Balkone mit 32 m² & 2 Terrassen mit 40 m² Laden zum entspannen ein
- tolles Holzhaus-Flair + 2 Kamine sorgen für gemütliches Ambiente
- Niedrigenergiehaus mit Sauna für 6 Personen
- 2 hochwertige Einbauküchen
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14612 Falkensee, Brandenburg
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Sport
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das tolle Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage nahe des Falkenhagener-Sees.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











