TOP AUSSICHT IN RUHIGER LAGE
1/6
360.000 €Kaufpreis2.400,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
3Etage
1Einbauküche
Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Preis pro m²
- 2.400 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €
Kaufpreis360.000 €
Kaufnebenkosten43.452 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 23.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.200 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 12.852 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1998
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 3 Zimmer Maisonette in Marpingen-Urexweiler bietet auf ca. 150 qm viel Raum für individuelle Wohnideen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der ehemalige Atelierbereich eröffnet interessante Möglichkeiten für Künstler, Designer und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Zwei Wohnebenen, ein separates Besucher-WC sowie ein zusätzlicher Aufenthalts- oder Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche, die modernisierte Heizungsanlage, ein überdachter Balkon und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchfluteter Atelierbereich mit hellen Räumen
- zusätzliches WC, das vom privaten Bereich getrennt ist
- zusätzlicher Aufenthalts- beziehungsweise Abstellraum
- harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten
- zwei Ebenen, die ggf. Wohnen und Arbeiten trennen
- Top Lage im 1. OG ohne Lift (überdachter Balkon)
- modernisierter Brenner (2024) in der Heizungsanlage
- neue Fensterfront (2024) (Rechnung 23.000,-)
- 2 Stellplätze und Einbauküche inklusive
- Optional weitere ETW auf gleicher Ebene verfügbar
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66646 Marpingen, Saarland
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- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
ruhig, naturnah am Ortsrand
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











