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TOP AUSSICHT IN RUHIGER LAGE

1/6
360.000 €Kaufpreis2.400,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
360.000 €
Preis pro m²
2.400 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

403.452 €

Kaufpreis360.000 €
Kaufnebenkosten43.452 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
23.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.200 €
Maklerprovision (3,57 %)
12.852 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Zimmer
3
Etage
1
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3 Zimmer Maisonette in Marpingen-Urexweiler bietet auf ca. 150 qm viel Raum für individuelle Wohnideen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der ehemalige Atelierbereich eröffnet interessante Möglichkeiten für Künstler, Designer und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Zwei Wohnebenen, ein separates Besucher-WC sowie ein zusätzlicher Aufenthalts- oder Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche, die modernisierte Heizungsanlage, ein überdachter Balkon und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchfluteter Atelierbereich mit hellen Räumen - zusätzliches WC, das vom privaten Bereich getrennt ist - zusätzlicher Aufenthalts- beziehungsweise Abstellraum - harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten - zwei Ebenen, die ggf. Wohnen und Arbeiten trennen - Top Lage im 1. OG ohne Lift (überdachter Balkon) - modernisierter Brenner (2024) in der Heizungsanlage - neue Fensterfront (2024) (Rechnung 23.000,-) - 2 Stellplätze und Einbauküche inklusive - Optional weitere ETW auf gleicher Ebene verfügbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66646 Marpingen, Saarland

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

ruhig, naturnah am Ortsrand
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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