GEPFLEGTES ANLAGEOBJEKT MIT FAKTOR 14,8

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid (42855) aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 853 m² Grundstück insgesamt 8 Garagen, 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 512 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 44.472 € bei einem Kaufpreisfaktor von unter 14,8. Die gedämmte Fassade und das modernisierte Dach unterstreichen den gepflegten Zustand. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur, Nähe zum Hauptbahnhof und schneller A1-Anbindung bietet zusätzliche Standortqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage in Remscheid - Baujahr 1964 - Solide Mieteinnahmen mit weiterem Potenzial - Attraktive Kombination aus Wohn und Gewerbenutzung - Gute Verkehrsanbindung (A1) - 327m² Wohnfläche und 185 m² Gewerbefläche - 44.472 € Jahresnettokaltmiete - Großzügiger Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen - Neu gedämmte Fassade und neues Dach - Nähe zum Hauptbahnhof - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation