WALMDACH BUNGALOW - PROVISIONSFREI

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Hauptfoto

94474 Vilshofen

Frei ab: Aktuell vermietet

419.000 €Kaufpreis3.741,07 €/m²

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 419.000 €
Preis pro m²: 3.741,07 €
Maklerprovision: provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

442.045 €

Kaufpreis419.000 €

Kaufnebenkosten23.045 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 14.665 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 112 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 6
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: Aktuell vermietet

Beschreibung der Immobilie

WALMDACH BUNGALOW - PROVISIONSFREI

Ausstattungsmerkmale

Typ: Bungalow – modern und zeitgemäß Baujahr: ca. 2015 Bauweise: Konventionelle Ziegelbauweise Grundstücksfläche: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 112 m² Zustand: Neuwertig Einbauten: Kachelofenanschluss möglich Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Innentüren: Moderne Innentüren Dach: Walmdach mit Dämmung Heizung: Gaszentralheizung von Buderus, Bj. 2015 Fußbodenheizung im gesamten Haus zzgl. Wandheiz-körper, Bj. 2015 Sanitär: 1 Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, 2 Waschtische, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch Terrasse: Sonnige Terrasse mit ca. 40 m² Nebengebäude: Garage mit Sektionaltor, Anbau für Geräte ca. 25 m² Grundstück: Ebenes Grundstück Erschließung: Voll erschlossen Bezug: Aktuell vermietet seit 2020 für 1.050EUR kalt. Besichtigungen sind immer Freitagvormittag möglich

Energie

Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94474 Vilshofen

Niederbayern- Landkreis Passau- Vilshofen Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Vilshofen an der Donau, einer charmanten Stadt im Niederbayrischen Landkreis Passau. Die Stadt überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Zimmer: 3 EA: VA: 73,00 kWh(m²a), Klasse B Kaufpreis: EUR 419.000, --

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Zum Maklerprofil

Website: www.terra-plan.de

Fax: +49 851 38386614
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau
Berufskammer: Passau / Bayern
Handelsregister: Passau
Handelsregisternummer: 4671
USt-IdNr.: DE130961113
Weitere Angaben: Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München