Lisdorf - Komfort pur im Winkelbungalow !
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Gestaltungsvorschlag Vorderseite
66740 Saarlouis
Frei ab: Nach Vereinbarung597.700 €Kaufpreis5.108,55 €/m²
Wohnfläche
117 m²Zimmer
4Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 597.700 €
- Preis pro m²
- 5.108,55 €
- Garage (Kauf)
- 9.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
669.842 €
Kaufpreis597.700 €
Kaufnebenkosten72.142 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 38.850 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.954 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.338 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 720 m²
- Nutzfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Dieser Bungalow überzeugt durch einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Raum steht zur Verfügung, der flexibel als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Planung des Bungalows ist auf Barrierearmut ausgelegt und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebeneingang zum Hauswirtschafts- und Haustechnikraum ausgestattet. Die Architektur präsentiert sich klassisch-modern mit einem Walmdach. Der Zugang zum Garten ist sowohl von der Küche, dem Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Zudem verfügt das Haus über zwei Bäder mit Duschen. Die dargestellte Planung ist eine Anregung; alle Bungalows und Häuser von STREIF werden individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Dielen, Estrich, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Bei Ihrem Besuch im Ausstattungszentrum wird die technische Ausstattung Ihres neuen Hauses gemeinsam mit einem persönlichen Berater besprochen, der bereits mit Ihrem Bauvorhaben vertraut ist. Die Grundrissplanung wird dabei auf einem großen, in den Arbeitstisch integrierten Tablet präsentiert, sodass Sie und Ihr Berater Änderungen und Ergänzungen direkt am Plan vornehmen können. Während einer Führung durch die etwa 800 m² große Ausstellung klären Sie Details zur technischen Ausstattung und zur äußeren Gestaltung des Hauses. Sie treffen Entscheidungen zu Fassadenoptik, Dachform, Fenstern, Haustür und Innentüren sowie zur Haustechnik.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66740 Saarlouis
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Lisdorf, nahe der Saarlouiser Innenstadt. Das Haus kann auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet werden. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Preis ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Alternativ kann Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung, sodass Sie lediglich noch Lampen anbringen und Möbel einrichten müssen. Bei Bedarf kann die Organisation dieser Arbeiten ebenfalls übernommen werden.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

- Website
- https://www.streif.de











