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Lisdorf - Komfort pur im Winkelbungalow !

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Gestaltungsvorschlag Vorderseite
66740 Saarlouis
Frei ab: Nach Vereinbarung
597.700 €Kaufpreis5.108,55 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
597.700 €
Preis pro m²
5.108,55 €
Garage (Kauf)
9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

669.842 €

Kaufpreis597.700 €
Kaufnebenkosten72.142 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
38.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.954 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
21.338 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Nutzfläche
127 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow überzeugt durch einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Raum steht zur Verfügung, der flexibel als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Planung des Bungalows ist auf Barrierearmut ausgelegt und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebeneingang zum Hauswirtschafts- und Haustechnikraum ausgestattet. Die Architektur präsentiert sich klassisch-modern mit einem Walmdach. Der Zugang zum Garten ist sowohl von der Küche, dem Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Zudem verfügt das Haus über zwei Bäder mit Duschen. Die dargestellte Planung ist eine Anregung; alle Bungalows und Häuser von STREIF werden individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Estrich, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Bei Ihrem Besuch im Ausstattungszentrum wird die technische Ausstattung Ihres neuen Hauses gemeinsam mit einem persönlichen Berater besprochen, der bereits mit Ihrem Bauvorhaben vertraut ist. Die Grundrissplanung wird dabei auf einem großen, in den Arbeitstisch integrierten Tablet präsentiert, sodass Sie und Ihr Berater Änderungen und Ergänzungen direkt am Plan vornehmen können. Während einer Führung durch die etwa 800 m² große Ausstellung klären Sie Details zur technischen Ausstattung und zur äußeren Gestaltung des Hauses. Sie treffen Entscheidungen zu Fassadenoptik, Dachform, Fenstern, Haustür und Innentüren sowie zur Haustechnik.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66740 Saarlouis
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Lisdorf, nahe der Saarlouiser Innenstadt. Das Haus kann auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet werden. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Preis ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Alternativ kann Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung, sodass Sie lediglich noch Lampen anbringen und Möbel einrichten müssen. Bei Bedarf kann die Organisation dieser Arbeiten ebenfalls übernommen werden.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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Finanzierung