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Sonnige 4-Zimmer Wohnung in Feldkirchen-Westerham mit Bergpanoramablick

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Schöner Bergblick
1.740 €Kaltmiete14,81 €/m²
Wohnfläche
117,5 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.740 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
14,81 €
Kaution
5.000 €
Garage (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117,5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 117,5 m² Wohnfläche in Feldkirchen-Westerham steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Die helle, ebenerdige Wohnung überzeugt durch ein sehr gute Ausstattung incl. Fußbodenheizung und Parkettböden. Das Zweifamilienhaus (Architektenhaus) wurde in attraktiver Hanglage in konventioneller Ziegelbauweise mit modernstem Energie- Management - wie z.B. Wärmepumpe und PV Anlage errichtet, wobei auf angenehme, schadstoffarme Wohnatmosphäre Wert gelegt wurde. Die Hauptwohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Während Sie von der großzügigen Westterrasse (13m²) einen einmaligen Blick ins Grüne genießen können, haben Sie auf dem Südbalkon einen schönen Blick in die Berge. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Zimmer sowie des Badezimmers werden Sie überzeugen. Eine Einzelgarage kann separat angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine schöne und gut angebundene Wohnlage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Ausstattung: - Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern - Hochwertige Terracotta-Fliesen in Diele und in der Küche - In allen Räumen Fußbodenheizung - Deckenspots in Flur und Badezimmer - elektrische Jalousien in dem großen Küchenfenster - Modernes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sowie einem Fenster, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen zu Ihrer Person, Anzahl der Mieter und Alter, Grund des geplanten Umzugs sowie Netto-Gehaltsauskünfte und Schufa und Adressdaten (email) vorab. Wir kommen dann gerne auf Sie persönlich zu. Bitte keine Makleranfragen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83620 Feldkirchen-Westerham, Bayern
Parkettboden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe in Kombination mit einer PV Anlage, Einbauküche Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian K.
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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