Wunderschöne Wohnung in Bestlage
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Garten
Nibelungenring68199 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache730.000 €Kaufpreis4.866,67 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
3.5Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 730.000 €
- Preis pro m²
- 4.866,67 €
- Hausgeld
- 300 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
781.100 €
Kaufpreis730.000 €
Kaufnebenkosten51.100 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 36.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.600 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer lichtdurchfluteten, ca. 115 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr hochwertige Bausubstanz.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Nibelungenring, 68199 Mannheim, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. Absolute Bestlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Rist

- Website
- http://www.ohne-makler.net











