Erstbezug nach Sanierung in Bungalow mit Ausblick

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50374 Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

2.200 €Kaltmiete10,68 €/m²

Wohnfläche

206 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 10,68 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 206 m²
Grundstücksfläche: 380 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1974
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Haus mit 206 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und Garage Zur Vermietung steht ein großzügiges und gepflegtes Haus mit ca. 206 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 7 Wohn- und Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ausstattung im Überblick: * Ca. 206 m² Wohnfläche * 7 Wohn- und Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Einbauküche vorhanden * Klimaanlage * Elektrische Rollläden * Balkon mit Blick ins Grüne * 2 Außenstellplätze und eine Garage Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 58 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

50374 Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung – Erftstadt-Bliesheim Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im Erftstädter Ortsteil Bliesheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bliesheim und den umliegenden Ortsteilen erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A61 sind Köln, Bonn und Brühl bequem zu erreichen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.