2-Zimmer-Wohnung nahe Plärrer (EBK, Speicher & Duplexstellplatz)
1/10
Laubengang
Gartenstraße 1090443 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.12.2026630 €Kaltmiete16,15 €/m²
Wohnfläche
39 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 630 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 16,15 €
- Garage (Miete)
- 85 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Ab Dezember 2026 vermiete ich meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße 10. Sie ist kompakt und bringt Extras mit, die man in der Innenstadt selten findet: Ein Duplex Garagenstellplatz und ein Speicherabteil sind inklusive.
DIE WOHNUNG
• 39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 2. OG
• Einbauküche
• Guter, gepflegter Zustand
EXTRAS – IN DER MIETE ENTHALTEN
• Duplex-Garagenstellplatz
• Eigenes Speicherabteil für alles, was nicht in die Wohnung muss
LAGE
• Nahe Plärrer, Verkehrsknoten mit U-Bahn (U1, U2, U3) und Straßenbahn
• Edeka und weitere Supermärkte direkt in der Nähe
• Altstadt schnell erreichbar
KONDITIONEN
• Kaltmiete: 630 € inkl. Garagenstellplatz
• Nebenkosten: 100 €
• Heizkosten trägt der Mieter selbst
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.890 €)
• Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung
Interesse? Schreib mir gern eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu dir (Beruf, Gehalt, Einzugstermin, Anzahl der Personen).
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Einbauküche
Lage & Infrastruktur
Gartenstraße 10, 90443 Nürnberg, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Oliver

- Website
- http://www.ohne-makler.net











