Büro- oder Gewerbefläche mit Küche und Sanitärbereich in Leverkusen-Opladen

Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst ca. 70 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder kleine Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Hauptraum mit straßenseitigem Fenster, einem separaten Zimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der separate Eingang ermöglicht eine unabhängige Nutzung der Einheit. Durch die gut geschnittene Aufteilung bietet die Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Konzepte.

Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit großem Fenster zur Straßenseite, das für viel Tageslicht sorgt und sich ideal zur Präsentation oder als Schaufenster eignet. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater Eingang ermöglicht einen unabhängigen und komfortablen Zugang zur Gewerbeeinheit, auch für Kunden. Zur Veranschaulichung wurden einige Fotos mit KI bearbeitet. So könnte die Gewerbeeinheit aussehen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.