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Hell, großer Balkon, Garten

1/11
45356 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache
712 €Kaltmiete9,49 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
712 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
9,49 €
Kaution
2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Haus mit 4 Parteien. Herzstück ist der große Wohnbereich mit großer Fensterfront und elektrischen Rollläden. Zwei weitere Zimmer, Küche und Flur stehen zur Verfügung. Vom großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Gartenbereich. Mit drei kleinen Abstellkammern und einem eigenen Kellerraum bietet die Wohnung ungewöhnlich viel Stauraum. Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung vor den Häusern.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Fliesen Bemerkungen: Ruhige Wohnlage Die Wohnung liegt in der Kamerunstraße in Essen-Gerschede. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Gute Anbindung Gerschede ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: S-Bahn S9 (Haltepunkt Gerschede), Straßenbahn 103, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress NE12. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar (8min). Die Autobahn A42 ist in 5min erreichbar. Alltag und Einkaufen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Zentrum von Borbeck sowie rund um den Gerscheder Markt. Der nächste Supermarkt ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Über die S-Bahn Station erreichen sie die Innenstadt in 15min. Familie Kitas, die Grundschule Gerschede, und weiterführende Schulen liegen im Stadtteil.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45356 Essen, Nordrhein-Westfalen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thorsten Minnebusch
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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