Hell, großer Balkon, Garten
1/11
45356 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache712 €Kaltmiete9,49 €/m²
Wohnfläche
75 m²Zimmer
3Etage
0Balkon
Garten
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 712 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten
- 60 €
- Mietpreis pro m²
- 9,49 €
- Kaution
- 2.100 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Haus mit 4 Parteien.
Herzstück ist der große Wohnbereich mit großer Fensterfront und elektrischen Rollläden. Zwei weitere Zimmer, Küche und Flur stehen zur Verfügung. Vom großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Gartenbereich. Mit drei kleinen Abstellkammern und einem eigenen Kellerraum bietet die Wohnung ungewöhnlich viel Stauraum.
Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung vor den Häusern.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Ruhige Wohnlage
Die Wohnung liegt in der Kamerunstraße in Essen-Gerschede. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Grün.
Gute Anbindung
Gerschede ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: S-Bahn S9 (Haltepunkt Gerschede), Straßenbahn 103, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress NE12. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar (8min).
Die Autobahn A42 ist in 5min erreichbar.
Alltag und Einkaufen
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Zentrum von Borbeck sowie rund um den Gerscheder Markt. Der nächste Supermarkt ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Über die S-Bahn Station erreichen sie die Innenstadt in 15min.
Familie
Kitas, die Grundschule Gerschede, und weiterführende Schulen liegen im Stadtteil.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45356 Essen, Nordrhein-Westfalen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thorsten Minnebusch

- Website
- http://www.ohne-makler.net











