Meersburg, helle Werkhalle

1/7

Toransicht

Klingleweg 8, 88709 Meersburg, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.120 €Kaltmiete7,80 €/m²

Gesamtfläche

143,5 m²

Etage

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.120 €
Mietpreis pro m²: 7,8 €
Kaution: 3.360 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 143,5 m²
Lagerfläche: 122 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das 3-geschossige Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1992, weist einen hochwertigen Bau- und Ausbaustandard auf. Verfügbar sind drei Einheiten, die zusammen oder getrennt gemietet werden können: Die Werkhalle (122 qm Halle, zzgl. 21,5 qm Funktionsflächen) befindet sich im Erdgeschoss. Die Erschließung erfolgt über ein innen liegendes Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ferner eine weitere Einheit, bestehend aus einer Bürofläche (111 qm) und einer Funktionsfläche (20 qm), die dazugemietet werden können. Sanitäranlagen sind in Erdgeschoss gemeinschaftlich zugängig. Je nach Vereinbarung stehen Garagen (bis zu 2) und Parkplätze (bis zu 5) zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Halle besitzt ein großes Tor und eine Krananlage.

Lage & Infrastruktur

Klingleweg 8, 88709 Meersburg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mietobjekt liegt am Rand des Stadtzentrums in bester Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Altstadt von Meersburg liegt rund 250 m und das Bodenseeufer rund 500 m südlich entfernt. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 31 (Freiburg im Breisgau-Donaueschingen-Lindau) und 33 (Offenburg - Konstanz - Ravensburg). Die B 31 führt als Schnell-/Umgehungsstraße an Meersburg vorbei und bildet den Anschluss an die Bundesautobahnen A 98 bei Stockach (ca. 30 km) bzw. zur A 81 am Kreuz Hegau (ca. 40 km) sowie zur A 96 bei Lindau (ca. 40 km). Zwischen Meersburg und Konstanz am gegenüberliegenden Bodenseeufer besteht eine wichtige Autofährverbindung. Durch die Seelage verfügt die Stadt über eine Schiffsanlegestelle mit Verbindungen nach Überlingen, Konstanz, Lindau und Bregenz. ÖPNV in Meersburg vorhanden durch Stadt-, Regional- und Schulbuslinien mit Verbindungen nach Friedrichshafen, Überlingen u.a. Sie gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an. Die Altstadt von Meersburg ist als Fußgängerzone ausgewiesen. Unter- und die höher gelegene Oberstadt sind durch die Burgtreppe, Rieschentreppe und die steile Steigstraße miteinander verbunden. Autofahrer umfahren die Unter- und Oberstadt auf der B 33, die den einzigen Zugang zur Fähre darstellt. Die nächsten Flughäfen sind Friedrichshafen (ca. 15 km), Zürich-Kloten (ca. 80 km) sowie Memmingen (ca. 100 km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.