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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in schöner Wohnlage

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86453 Dasing
Frei ab: 01.11.2026
564.000 €Kaufpreis4.057,55 €/m²
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
564.000 €
Preis pro m²
4.057,55 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

615.155 €

Kaufpreis564.000 €
Kaufnebenkosten51.155 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
19.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.280 €
Maklerprovision (3,57 %)
20.135 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Zimmer
5
Stellplätze
1
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dasing! Dieses im Jahr 1989 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 139 qm Wohnfläche und einem ca. 254 qm großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Dasing und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die Wohnbereiche sowie das wohnliche Umfeld. Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und sich langfristig zuhause zu fühlen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Sie erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie und lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Beisammensein ein. Das eigene Grundstück bietet zudem Raum für individuelle Gestaltungsideen und schafft eine angenehme private Atmosphäre. Ein charmantes Reihenmittelhaus mit viel Wohnfläche in attraktiver Lage - eine ideale Basis für ein neues Zuhause in Dasing. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86453 Dasing
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Dasing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an die A8 sind Augsburg und München bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 173,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1989
Ansprechpartner/in: Büro Augsburg
Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbH
Ulmer Straße 150, 86156 Augsburg

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