2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer.
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Hausansicht 1
Leipziger Straße 28201139 Dresden
Frei ab: Mitte November 2026545 €Kaltmiete8,34 €/m²
760 €Warmmiete
Wohnfläche
65,38 m²Zimmer
2.5Etage
3Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 545 €
- Nebenkosten
- 105 €
- Heizkosten
- 110 €
- Mietpreis pro m²
- 8,34 €
- Warmmiete
- 760 €
- Kaution
- 1.635,00 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65,38 m²
- Nutzfläche
- 65,38 m²
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- Mitte November 2026
Beschreibung der Immobilie
Der Altbau verfügt über 4 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mieterkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein grüner Hinterhof mit Wäschetrockenplatz steht unseren Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
Herzlich Willkommen! Nachfolgend finden Sie die Ausstattung der Wohnung:
- Wohnräume, Flur und Küche mit Belag in Holzplankenoptik (Küchenfußboden wird noch erneuert)
- kleines halbes Zimmer geeignet als Abstellraum oder kleines Arbeitszimmer
- Wände weiß tapeziert
- Küche mit Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss und Zugang zu kleinem Balkon / offener Loggia
- sehr geräumiges Wohnzimmer
- gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- eigener Mieterkeller
- Wäschespinne neben dem Haus
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 77.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Leipziger Straße 282, 01139 Dresden
Das Wohnhaus liegt entlang der Leipziger Straße/Ecke Trachauer Bahnhof. Das Wohnumfeld ist geprägt von aufgelockerter Bebauung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-/Bushaltestelle. Der S-Bahnanschluss Trachau ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Max Boew

- Website
- www.tag-wohnen.de











