Historisches Stadthaus im Herzen von Rehau

Objektnummer: H-1151 - Historisches Stadthaus im Herzen von Rehau Dieses historische Stadthaus im Herzen von Rehau vereint den besonderen Charme eines älteren Gebäudes mit den Vorteilen einer innerstädtischen Lage. Auf rund 182 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, zur teilweisen Vermietung, als Mehrgenerationenhaus, zur Kapitalanlage oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die ca. 55 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für Singles, zur Vermietung, als Büro, ergänzende Wohneinheit oder Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² im Obergeschoss bietet viel Platz für Paare und Familien. Ein vorhandener Anschluss für einen Feststoffbrennofen eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für ein behagliches Wohnambiente. Das ca. 230 m² große Grundstück verfügt im rückwärtigen Bereich über einen Terrassenbereich und auch Stellmöglichkeiten für kleinere Fahrzeuge sind möglich. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020. Wer ein sofort bezugsfreies Zuhause inmitten der Stadt und mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier seine Traumimmobilie. Und auch Kapitalanleger Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Nähere Informationen und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen? Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen. Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download. Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.