Haus mit Garten im Frankenwald zum Schnäppchenpreis
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Außenansicht
60.000 €Kaufpreis500,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Preis pro m²
- 500 €
- Maklerprovision
- 4.165 Euro inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 449 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1901
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
H-1147 - Haus + Garten im Frankenwald zum Schnäppchenpreis
Dieses ältere Haus wurde ca. im Jahr 1901 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem altersgerechten Zustand. Die ca. 120 m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essecke, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in 4 Zimmer, teilweise mit Waschbecken, und ein WC. Im Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Vorratskeller, eine Werkstatt sowie ein WC und eine Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise bereits ausgebaut. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Der Garten ist ca. 449 m² groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aus unserer Sicht ist der Renovierungsaufwand durchaus überschaubar und ob als gemütliches Einfamilienhaus oder Ferienhaus - hier können Sie sich zum günstigen Einstiegspreis den Traum vom eigenen Haus gut verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie schaffen. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Garage mit Stromanschluss. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
95179 Geroldsgrün, Bayern
Das hier angebotene Einfamilienhaus-Schnäppchen befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ortsteil der 2.600 Einwohner-Gemeinde Geroldsgrün. Inmitten des Frankenwaldes, unweit vom Ski- und Mountainbikezentrum Döbraberg in Schwarzenbach am Wald und nur ca. 5 km vom Staatsbad Bad Steben gelegen … bietet Geroldsgrün eine hohe Wohnqualität. Der tägliche Bedarf kann durch ortsansässige Einzelhändler, Bäcker und Metzger gut abgedeckt werden. Neben Banken, Apotheken sind auch ein Allgemeinarzt und Zahnarzt im Ort niedergelassen. Die weltbekannte Schreibgerätefirma Faber-Castell hat hier ebenfalls seit 1861 ein Werk. Für die jungen Mitbürger gibt es eine Kindertagesstätte und eine Volksschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Naila und Bad Steben. Bad Steben ist das höchstgelegene Staatsbad in Bayern und ein Ort für die Gesundheit und das Wohlbefinden. Davon zeugt die über 175-jährige Geschichte des Mineral, Radon- und Moorheilbades mit dem stilvollen Kurzentrum, den blumenreichen Kurpark, die harmonisch in die Landschaft eingefügte Badetherme mit Saunalandschaft und den Wasserwelten bis hin zur modernen Spielbank.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Holger Klose
DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immo.kanzlei GmbH+Co.KG
Ludwigstr. 52, 95028 Hof











