Attraktives Baugrundstück in Rheine Wietesch/Schleupe nahe Bentlage

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Gesamtansicht

Am Großen Unland 13, 48431 Rheine, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

225.000 €Kaufpreis401,79 €/m²

Grundstücksfläche

560 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 225.000 €
Preis pro m²: 401,79 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 560 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das vollerschlossene Baugrundstück hat eine Fläche von 560qm zzgl. einer Verkehrsfläche (Stichstraße) von 137 qm, die zum Grundstück in Sackgassenlage führt. Diese Verkehrsfläche geht zu 1/4 in den Besitz des Käufers über. Das Baugrundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Diese wurde vor fünf Jahren vollständig erneuert, sodass mit zusätzlichen Erschließungskosten nicht mehr zu rechnen ist. Die Bebaubarkeit ist gem. § 34 BauGB geregelt und richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung. Entsprechende Auskünfte erteilt auch das Bauamt der Stadt Rheine.

Lage & Infrastruktur

Am Großen Unland 13, 48431 Rheine, Nordrhein-Westfalen

Das Grundstück befindet sich in ruhig gelegener, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet in Rheine Bentlage. Der NaturZoo Rheine, der Salinenpark sowie das Kloster Bentlage an der Ems sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist die Rheiner Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Von dem Grundstück aus gibt es eine eine sehr gute Anbindung an die B70n, die auch als Zubringer zur A30 dient. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine können auf Anfrage vereinbart werden. Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.