2 Zimmer + Wohnzimmer, gut möbliert, sofort verfügbar

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Damenweg 1,, 54470 Bernkastel-Kues-Bernkastel, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

786 €Kaltmiete39,30 €/m²

Wohnfläche

20 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 786 €
Mietpreis pro m²: 39,3 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 20 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2003
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Helle und geräumige Wohnung mit 2 Zimmern plus Wohnzimmer, vollständig möbliert und ausgestattet – bezugsfertig! Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer – viel Platz zum Entspannen, mit ausziehbarem Sofa, Esstisch, TV-Schrank und ausreichend Stauraum. Hauptschlafzimmer – geräumig, mit Doppelbett, Nachttischen, großem Kleiderschrank und Kommode. Zweites Zimmer – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer, möbliert mit Bett, Schreibtisch und Stauraummöglichkeiten. Offene Küche – vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten (Herd/Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube), modernen Küchenmöbeln und praktischer Arbeitsfläche. Modernes Badezimmer – mit Dusche oder Badewanne, Badmöbeln und Waschmaschine. Ausstattung: Vollständige und hochwertige Möblierung Elektrogeräte neu oder in sehr gutem Zustand Klimaanlage Internet- und Kabelanschluss vorhanden Zentralheizung Kunststofffenster (Thermofenster) Balkon / Terrasse (falls vorhanden) Die Wohnung ist sauber, gepflegt und sofort bezugsfertig. Ideal für eine Familie, ein Paar oder alle, die Komfort ohne den Aufwand der Möblierung suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Parkett

Lage & Infrastruktur

Damenweg 1,, 54470 Bernkastel-Kues-Bernkastel, Rheinland-Pfalz

Der Damenweg 4 liegt im Stadtteil Kues der Stadt Bernkastel-Kues (Rheinland-Pfalz, Landkreis Bernkastel-Wittlich) und verfügt über eine ausgesprochen zentrale und ruhige Wohnlage. Charakter der Straße Der Damenweg ist eine ruhige Wohn- und Anliegerstraße (Tempo-30-Zone). Die Straße ist asphaltiert, beleuchtet und verfügt über Bürgersteige. Parkplätze sind straßenseitig vorhanden. Lage im Ort Entfernung zum Ortskern / Zentrum von Bernkastel-Kues: nur ca. 220–230 Meter (ca. 3 Gehminuten). Bushaltestelle „Kues, Saarallee“: ca. 110 Meter. Apotheke, Bäckerei, Grundschule und weitere Alltagsinfrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe (teilweise unter 200–300 Meter). EDEKA und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Umgebung und Vorteile Die Lage im Stadtteil Kues (linke Moselseite) bietet den Vorteil, dass man einerseits sehr zentral wohnt und gleichzeitig von der etwas ruhigeren Atmosphäre gegenüber dem touristisch stark frequentierten Bernkasteler Ortskern profitiert. Die historische Altstadt von Bernkastel mit dem bekannten Marktplatz, den Fachwerkhäusern und der Moselpromenade ist über die Brücke in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zusammengefasst handelt es sich um eine sehr zentrale, ruhige und dennoch lebendige Wohnlage in einem der bekanntesten Weinorte an der Mittelmosel – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.