"Solide Rendite" Wohn- u. Geschäftshaus im historischen Zentrum von Zittau

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Hauptansicht

02763 Zittau, Sachsen

880.000 €Kaufpreis1.334,34 €/m²

Wohnfläche

659,5 m²

Zimmer

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 880.000 €
Preis pro m²: 1.334,34 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

977.416 €

Kaufpreis880.000 €

Kaufnebenkosten97.416 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 48.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 31.416 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 659,5 m²
Grundstücksfläche: 1.080 m²
Gesamtfläche: 1.391,5 m²
Vermietbare Fläche: 1.391,5 m²
Zimmer: 20
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Investment für Kapitalanleger im Zentrum der altehrwürdigen Stadt Zittau. Der solide Wohn- und Geschäftshauskomplex befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Zittau, unmittelbar gegenüber dem bekannten Salzhaus und ist Bestandteil der historischen Marktsilhouette. Um das Jahr 1900 wurden die einzelnen Gebäude errichtet und im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 1995/96 grundlegend modernisiert und an die heutige Nutzung angepasst. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94.19 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.