Sonnige 1 Zimmer Wohnung mit Panoramablick über Heidenheim zu verkaufen

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Sudetenstraße 2, 89518 Heidenheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

95.000 €Kaufpreis2.638,89 €/m²

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 95.000 €
Preis pro m²: 2.638,89 €
Hausgeld: 170 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

101.650 €

Kaufpreis95.000 €

Kaufnebenkosten6.650 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 4.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 11
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1970
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im 10. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Aussicht auf Heidenheim ist sehr schön.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Die Wohnung wurde bisher von dem Eigentümer genutzt. Mit einem kleinen Renovierungsaufwand (Bodenbelag Teppich im Wohnbereich) kann die Wohnung kurzfristig bezogen bzw. Vermietet werden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Sudetenstraße 2, 89518 Heidenheim, Baden-Württemberg

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Stadtmitte erreicht man aber auch zu Fuß in ca. 10 Minuten. In der näheren Umgebung sind alle Schularten vorhanden, sowie eine Apotheke und ein allgemein Arzt. Das Hellensteinbad, Freibad und Heimspielstätte des 1. FCH sind in unmittelbarer Umgebung. Die Duale Hochschule Baden Württemberg ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein PKW Außenstellplatz ist bei der Wohnung dabei. Verkauf erfolgt ohne Makler und kann kurzfristig durchgeführt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.