Ein traumhaftes Heim mit viel Platz für die Familie, freistehend in bester Wohnlage !

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Umgebung für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das alternativ als Duschbad genutzt werden kann, eine freundliche Diele sowie einen Haustechnikraum, die den Wohnkomfort abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut proportionierte Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad - die ideale Ausstattung für harmonisches Familienleben. Die Anordnung von Treppe und Haustechnikraum wurde so geplant, dass der vorhandene Raum bestmöglich genutzt wird. Dieses Einfamilienhaus kann entsprechend Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden.

Die Bauweise der STREIF-Häuser ist auf eine reduzierte Energieaufnahme ausgerichtet. Die Außenwände sind speziell konstruiert und in Kombination mit einer Heiztechnik, die eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert, kann der Energiebedarf bei der Nutzung verringert werden. Die Leistungen von STREIF sind bereits im Grundpreis enthalten und umfassen unter anderem: die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte bekannter Hersteller, die Elektroinstallation sowie die Baubetreuung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und inkludiert das Grundstück. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Abbildungen können Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Heizsystem nutzt die Kraft der Sonne und ist mit einem Hauskraftwerk kombinierbar, wodurch Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung aus einer Quelle erfolgen. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe erzielt eine Wärmerückgewinnung bis zu 85 %, ergänzt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zusätzlich ist eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher und einem G4-Frischluftfilter verbaut, der Staub und Pollen reduziert. Das System benötigt keine fossilen Brennstoffe oder Gasanschlüsse, ebenso sind keine Erdbohrungen notwendig.