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Schlüsselfertiges Zweifamilienhaus von STREIF Haus inklusive Grundstück

1/6
54329 Konz
Frei ab: 2027
780.000 €Kaufpreis4.333,33 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
780.000 €
Preis pro m²
4.333,33 €

Geschätzte Gesamtkosten

862.446 €

Kaufpreis780.000 €
Kaufnebenkosten82.446 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
39.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
15.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
27.846 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Nutzfläche
180 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses nach Ihren Vorgaben geplante Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Eigentum als Altersvorsorge zu schaffen und gleichzeitig durch die Integration von Mietwohnungen Ihre Finanzierung zu unterstützen. Es eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit kontinuierlichen Renditechancen, beispielsweise im Rahmen einer Baugemeinschaft, als auch als private Vorsorgelösung. Die klar getrennten Wohneinheiten sind vielseitig nutzbar, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder gemeinsames Leben mit Familie und Freunden, und bieten zugleich die Möglichkeit regelmäßiger Mieteinnahmen. Das Bauvorhaben umfasst zwei bis neun individuell gestaltbare Wohnungen, die mit moderner Technik ausgestattet werden. Das Konzept verbindet eine durchdachte Nutzung mit einem angenehmen Wohnumfeld und ermöglicht ein gemeinschaftliches Wohnen unter einem Dach. Ihr Haus wird entsprechend Ihrer Wünsche umgesetzt und mit Lösungen ausgestattet, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und langfristige Perspektiven bieten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Die Häuser sind mit der schlüsselfertigen Smart Line Ausstattung ausgestattet, die moderne Technologien integriert. Für die Be- und Entlüftung sorgt ein zentral gesteuertes System mit Wärmerückgewinnung, das das Raumklima unterstützt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, optional können Sie eine Photovoltaikanlage vorbereiten lassen, die auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge berücksichtigt. Die Bauweise erfolgt in bewährter Holzständerbauweise unter Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien von bekannten Markenherstellern. Im STREIF Ausstattungscenter haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Paketen, die von gehoben bis exklusiv reichen und an Ihre Ansprüche angepasst werden können. Eine Bodenplatte mit Frostschürze ist im Standard enthalten; auf Wunsch kann das Gebäude mit einem Kellergeschoss geplant werden. So entsteht Ihr Haus entsprechend Ihren Wünschen und finanziellen Vorstellungen, von klarer Architektur bis hin zu einer wohnlichen Atmosphäre.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54329 Konz
Kommlingen

Sonstige Informationen

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Die Ausführung erfolgt als industriell vorgefertigtes Holzhaus, wodurch der Bau präzise und witterungsunabhängig realisiert werden kann. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite. Die Koordination aller Gewerke wird übernommen und verbindliche Terminabsprachen sorgen für Planungssicherheit. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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