Stadtvilla - Neubau in Düppenweiler !

Dieses Haus präsentiert sich im klassischen Stil einer Stadtvilla mit einem durchdachten Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Ein zusätzlicher Raum steht zur flexiblen Nutzung als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum zur Verfügung. Die Diele mit mittig angeordnetem Treppenhaus verbindet die Räume. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf auch als Duschbad gestaltet werden kann. Im Obergeschoss sind zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit ausreichend Platz sowie der Schlafbereich der Eltern mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad geplant.

Das zweigeschossige Haus im Stil einer Stadtvilla verfügt über ein Walmdach und misst 8,71 m mal 8,71 m. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant. Zur Ausstattung gehören eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe zwischen den Etagen ist aus Massivholz und entsteht in eigener Produktion. Sanitärobjekte stammen von anerkannten Herstellern. Die Elektroinstallation ist inklusive. Eine Bauleitung sorgt für die fachgerechte Umsetzung und erläutert bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Details.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und schließt das Grundstück mit ein. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Die gezeigten Gebäude und Grundrissplanungen dienen als Vorschläge und Kalkulationsgrundlagen. Die endgültige Planung des Hauses erfolgt gemeinsam mit Architekten und wird an die individuellen Anforderungen angepasst. Dabei behalten Sie jederzeit die Kostenkontrolle. Thomas Heitz steht für Beratung und Fragen zur Verfügung.