Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Absdorf !!
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114.000 €Kaufpreis1.036,36 €/m²
Wohnfläche
110 m²Zimmer
4Einbauküche
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 114.000 €
- Preis pro m²
- 1.036,36 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
126.050 €
Kaufpreis114.000 €
Kaufnebenkosten12.050 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 5.700 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.280 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 4.070 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 1.570 m²
- Gesamtfläche
- 1.570 m²
- Zimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1938
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliches Zuhause mit großem Grundstück in einer begehrten Siedlungslage.
Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Keller erbaut.
Das Grundstück mit ca. 1.570 m² ist mit einer Zufahrt, Garage mit Werkstatt und Garten aufgeteilt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet mit vier Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad viel Platz für eine junge Familie mit Ideenverwirklichung.
Die Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und das Haus bietet viel Potenzial und es warten noch einige Modernisierungsarbeiten, um ein energetisches Wohnen zu Nutzen.
Durch die ruhige und grüne Wohnlage am Waldrand bietet es viele Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06888 Wittenberg
Absdorf ist eine Ortschaft der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen Anhalt, mit überwiegender Wohnbebauung und einem Bahnhof ca. 1 km Entfernung, nach Wittenberg ca. 10 km, Grundschule ca. 250 m.
Perfektes Wohnen und Nutzung des Potenzial der Immobilie.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan

- Website
- https://www.goldenhome.de











