40qm Apartment in Schwerte Innenstadt
1/4
Ostberger str 553982 Schwerte, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache440 €Kaltmiete11,43 €/m²
Wohnfläche
38,5 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 440 €
- Nebenkosten
- 70 €
- Heizkosten
- 120 €
- Mietpreis pro m²
- 11,43 €
- Kaution
- 800 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 38,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Hallo,
Zur Vermietung steht ein wunderschön saniertes, helles Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Schwerte Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein rundum angenehmes Wohnklima. Sie liegt direkt zwischen den beiden Standorten des Krankenhauses.
Das Gebäude ist mit Glasfaser ausgestattet – ideal für schnelles Internet und Homeoffice.
Ausstattung auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 38 m²
Raumaufteilung: Schlafzimmer, gemütliche Wohnküche, modernes Badezimmer
Einbauküche: Bereits im Mietpreis enthalten und komplett bezugsfertig
Neues Badezimmer: Hochwertig saniert, mit begehbarer/moderner Dusche und Komfort
Keller: Eigenes, abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett saniert und wird nun erstmalig vermietet. Sie beinhaltet ein neues Bad mit Fußbodenheizung und eine Einbauküche mit Spülmaschine.
Lage & Infrastruktur
Ostberger str 5, 53982 Schwerte, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Wohnlage in der Ostberger Straße in Schwerte. Die Schwerter Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Gastronomieangebote sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Schwerte bietet direkte Verbindungen in die Umliegenden Großstädte wie Dortmund und Hagen, während die Autobahnen A1 und A45 eine schnelle regionale Anbindung gewährleisten. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Ruhrwiesen und angrenzenden Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung im direkten Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von PH

- Website
- http://www.ohne-makler.net











