Kernsanierte 3-Zi-Whg mit großem Balkon und Tageslichtbad in Wetter

Diese im Jahr 2025 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Viele Dachfenster sorgen für helle, freundliche Räume, die Dachschrägen für eine gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet Blick ins Grüne, dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine helle Nische eignet sich ideal als Essbereich. Die separate Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Highlight ist der große Balkon mit Weitblick über die Dächer bis zu den Hügeln. Im Haus erwartet Sie eine angenehme, freundliche Hausgemeinschaft. Kaltmiete: 920,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizung: 200,00 EUR Stellplatz: 30,00 EUR Gesamt: 1.150,00 EUR Kaution: 2.500,00 EUR Um für beide Seiten Planungssicherheit zu gewährleisten, ist im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vorgesehen.

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Kernsanierung 2025 mit komplett neuer Elektrik, neuen Leitungen, Fenstern, Böden, Türen und Bad; neuwertiger Zustand - Parkettboden - Weiße Kassettentüren mit Edelstahldrückern - Dachfenster in Wohn-, Schlafzimmer und Bad - Tageslichtbad mit Dusche (Glasabtrennung, Regenbrause), wandhängendem WC, LED-Spiegel und Handtuchheizkörper - Warmwasser im Bad über elektronischen Durchlauferhitzer - Küche mit Fliesenspiegel und vorbereiteten Anschlüssen, ohne Einbauküche - Großer Balkon mit WPC-Dielen, Edelstahlgeländer und Abstellraum - Eigener Kellerraum - LED-Einbauspots im Flur, Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.