2 Zimmer Wohnung (56m²) mit Balkon in Witten-Annen

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Freiligrathstraße 6, 58453 Witten, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

480 €Kaltmiete8,57 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 190 €
Mietpreis pro m²: 8,57 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in der Freiligrathstraße 6 in Witten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Universitätsangehörige, die Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel aus Platz, Tageslicht und Wohnkomfort legen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat

Balkon, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Freiligrathstraße 6, 58453 Witten, Nordrhein-Westfalen

Die Lage besticht durch eine hervorragende Nahversorgung sowie eine optimale Verkehrsanbindung innerhalb des Ruhrgebiets: Einkaufen & Täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie medizinische Versorgungszentren befinden sich im direkten Umkreis im Ortskern von Witten-Annen bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Bildung & Wissenschaft: Schulen, Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen liegen in naher Umgebung. Sowohl die Universität Witten/Herdecke als auch die Ruhr-Universität Bochum sind durch die gute Verkehrsanbindung ideal und zügig erreichbar. Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und binden die Wohnung direkt an das Wittener Zentrum an. Der S-Bahnhof Witten-Annen Nord bietet eine schnelle Direktverbindung nach Dortmund, Bochum und in die umliegenden Städte. Anbindung für Autofahrer: Die Autobahnen A44 und A43 sind über die naheliegenden Zubringer innerhalb weniger Fahrminuten erreicht, was eine hervorragende Vernetzung im gesamten östlichen Ruhrgebiet garantiert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine Um Ihnen möglichst schnell einen passenden Termin anbieten zu können, freuen wir uns über ein paar erste Informationen zu Ihrer Situation: •Name und Vorname •Wie viele Personen möchten einziehen? (ggf. Anzahl und Alter der Kinder) •Ausgeübter Beruf bzw. Form der Mietzahlung (z. B. Gehalt, Sozialleistungen etc.) •Ungefähres monatliches Haushaltseinkommen (netto) •Ihre Telefonnummer für Rückfragen •Ab wann Sie frühestens einziehen könnten Senden Sie uns diese Angaben ganz bequem über das Kontaktformular. cass-immobilien.de/selbstauskunft Vielen Dank für Ihre Mithilfe! Hinweis: Alle Angaben sind freiwillig. Sämtliche Informationen werden vertraulich behandelt. Inserat ist von KI erstellt/bearbeitet. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.