Vielseitig nutzbare Lager-, Hallen- und Gewerbeflächen in Berlin-Lichtenberg zu vermieten

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Siegfriedstraße 163, 10365 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

13 €Kaltmiete0,02 €/m²

Gesamtfläche

750 m²

Etage

Garage (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 13 €
Nebenkosten: 3 €
Heizkosten: 2 €
Mietpreis pro m²: 0,02 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 750 m²
Lagerfläche: 750 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 5
Baujahr: 2005
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Lager-, Hallen- und Gewerbeflächen zu vermieten Flexible Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Lagerung, Produktion, Handwerk und Logistik. Zur Vermietung stehen ca. 750 m² nutzbare Lager- und Gewerbeflächen, die sich für unterschiedliche betriebliche Anforderungen eignen. Ob als Lagerhalle, Produktionsfläche, Werkstatt oder für logistische Zwecke – die Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Zufahrt zu den Lagerflächen sowie hohe Tore ermöglichen eine gute Anlieferung und Auslieferung von Waren und Materialien. Damit eignen sich die Flächen auch für Unternehmen mit regelmäßigem Warenumschlag und entsprechenden logistischen Anforderungen. Den Lagerflächen sind außerdem fünf Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zugeordnet. Die Flächen eignen sich unter anderem für: • Lagerung von Waren, Materialien und Betriebsmitteln • Produktions- und Fertigungsbereiche • Werkstätten und handwerkliche Betriebe • Logistik, Warenumschlag sowie Anlieferung und Auslieferung • Gewerbliche Nutzung nach individuellem Bedarf Die Lagerflächen können zu einem Mietpreis von 13,00 €/m²/Monat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Sonstiges (s. Text)

Lage & Infrastruktur

Siegfriedstraße 163, 10365 Berlin, Berlin

Die Gewerbeimmobilie befindet in einem etablierten Gewerbegebiet, in der Herzbergstraße 56–59 / Siegfriedstraße 163, 168 und 169 in Berlin-Lichtenberg. Der Standort eignet sich für Unternehmen, die gut erreichbare Lager- und Gewerbeflächen für Warenlagerung, Produktion oder Logistik suchen. Die gewerbliche Umgebung bietet ein passendes Umfeld für vielfältige betriebliche Nutzungen. Die Tram- und Bushaltestelle Herzbergstraße/Siegfriedstraße befindet sich vor dem Objekt und bietet mit den Tramlinien 18, 21, 37 und M4 sowie den Buslinien M8 und 256 eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Kontaktdaten: E-Mail: info(at)landgraf-hausverwaltung.de Tel.: 0151-26013405 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.