Moderne Bürofläche mit 550 m² im etablierten Gewerbegebiet Berlin-Lichtenberg zu vermieten

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Siegfriedstraße 163, 10365 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

15 €Kaltmiete0,03 €/m²

Gesamtfläche

550 m²

Etage

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz (77)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 15 €
Nebenkosten: 3 €
Heizkosten: 2 €
Mietpreis pro m²: 0,03 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 550 m²
Bürofläche: 550 m²
Etage: 5
Etagen (gesamt): 7
Separate WCs: 1
Stellplätze: 77
Baujahr: 2005
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine Bürofläche in der Siegfriedstraße 163, 168 und 169 in Berlin-Lichtenberg. Die Bürofläche verfügt über einen Teppichboden, vorhandene DV-/IT-Verkabelung und eine zeitgemäße IT-Infrastruktur. Ein Personenaufzug erschließt die Büroetagen komfortabel. Die Bürofläche verfügt außerdem über eine großzügig gestaltete Aufenthaltsküche, die den Mitarbeitenden als zentraler Bereich für Pausen und Austausch zur Verfügung steht. Die Fläche eignet sich für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die einen gewerblichen Standort für ihre tägliche Arbeit suchen. Je nach individuellem Bedarf bietet sie Möglichkeiten für klassische Büronutzung, Verwaltung oder organisatorische Tätigkeiten. Die Bürofläche kann zu einem Mietpreis von 15,00 €/m²/Monat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Klimaanlage: Ja

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Klimaanlage, Teppichboden

Lage & Infrastruktur

Siegfriedstraße 163, 10365 Berlin, Berlin

Die Bürofläche befindet sich in Berlin-Lichtenberg, Herzbergstraße / Ecke Siegfriedstraße, in einem etablierten Gewerbestandort mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tram- und Bushaltestelle Herzbergstraße/Siegfriedstraße befindet sich vor dem Objekt und bietet mit den Tramlinien 18, 21, 37 und M4 sowie den Buslinien M8 und 256 eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die umliegenden ÖPNV-Verbindungen sind der S- und U-Bahnhof Lichtenberg sowie die Berliner Innenstadt gut erreichbar. Den Alexanderplatz erreicht man je nach Verbindung und Umstieg typischerweise in rund 25–30 Minuten. Für Mitarbeiter und Besucher bietet der Standort damit eine attraktive Kombination aus innerstädtischer Erreichbarkeit und gewerblichem Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Kontaktdaten: E-Mail: info(at)landgraf-hausverwaltung.de Tel.: 0151-26013405 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.