Charmate komplett Saniertes Fachwerkhaus mit Flair
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Bergstraße 865594 Runkel Eschenau, Hessen
Frei ab: 01.01.2027280.000 €Kaufpreis2.105,26 €/m²
Wohnfläche
133 m²Zimmer
4Einbauküche
Terrasse
Garten
Außenstellplatz (4)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Preis pro m²
- 2.105,26 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
302.400 €
Kaufpreis280.000 €
Kaufnebenkosten22.400 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 16.800 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.600 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 565 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses hochwertig saniertes Bauernhaus bietet sehr viel Lebensqualität.
Das Dach wurde über das Wohnhaus und der Scheune und Stallungen erneuert.
Die Lage bietet eine sehr gute möglichkeit für ein Solaranlage.
Es wurden vor 7 Jahren kernsaniert. Alle Wände,Decken Böden und sind neu
Die Elektroversorgung ist komplett incl. alle Kabel und Schalter wurden erneuert.
Die Heizung ist eine Buderus Brennwert Ölheizung und die Tankanlage wurde auch erneuert.
Alle Wasser und Abwasser sowie die komplette Heizungsleitungen wurden erneuert.
Im Erdgeschoß und in den 2 Bäder im 1. und 2. Stock ist eine Fußbodenheizung verbaut
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohneinheit verteilt sich auf drei Etagen und umfasst:
3 Zimmer
Küche inklusive Einbauküche
Gäste WC Erdgeschoss
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Heizraum
Öllagerraum
Scheune mit Betonboden zum Ausbau geeignet. ca 90 qm
Stallungen
Lage & Infrastruktur
Bergstraße 8, 65594 Runkel Eschenau, Hessen
Runkel - Eschenau , 6km bis zur B54 und Einkaufmöglichkeit.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











