Großzügiges Einfamilienhaus mit Top-Anbindung & viel Gestaltungspotenzial

Die Lage des Einfamilienhauses verbindet auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Rosenheimer Innenstadt. Wer die Vorzüge eines Lebens im Grünen genießen möchte, ohne auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler. Die nächste Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar. Auch die Station Hochschule liegt lediglich rund 5 Gehminuten entfernt. Das Rosenheimer Stadtzentrum sowie der Bahnhof Rosenheim lassen sich mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichen. Damit bietet die Lage eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr, insbesondere auch für Berufspendler. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten an der Apostelkirche ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Prinzregentenschule liegt rund 5 Fahrradminuten entfernt, das Ignaz-Günther-Gymnasium ist mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Keferwald. Das weitläufige Waldgebiet mit seinem ehemaligen Trimm-dich-Pfad ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Die rund 3 bis 3,5 Kilometer lange Runde bietet ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder für eine kleine Auszeit im Grünen. Auch darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung zu Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und schafft insbesondere für Familien eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Auch mit dem Auto ist der Standort bestens angebunden. Die umliegenden Verkehrswege und die Autobahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Region sowie in Richtung München und Salzburg. Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: viel Grün und Ruhe für ein entspanntes Familienleben – und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt, eine gute Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in angenehmer Reichweite.