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Doppelhaushälfte, 5 Zimmer - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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Foto
260.000 €Kaufpreis1.824,05 €/m²
Wohnfläche
142,54 m²
Zimmer
5
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
260.000 €
Preis pro m²
1.824,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €

Kaufpreis260.000 €
Kaufnebenkosten27.482 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
13.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
9.282 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142,54 m²
Grundstücksfläche
977 m²
Gesamtfläche
143 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Baujahr 1981. Die Wohnfläche beträgt 142,54 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück ist 977 m² groß. Zur Ausstattung gehören ein Garten und ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem sind ein Nebengebäude sowie eine offene Garage mit einem Stellplatz vorhanden. Es besteht erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 182.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Befeuerungsart
Elektro
Keller
Nein
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30982 Pattensen, Oerie
Das Objekt liegt in Pattensen, Ortsteil Oerie, mit rund 14.500 Einwohnern in der Region Hannover, Bundesland Niedersachsen. Es befindet sich innerhalb des Ortsteils in durchschnittlicher Wohnlage an einer Anliegerstraße. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, teilweise ergänzt durch gewerbliche Nutzungen und Landwirtschaft. Die Straße ist voll ausgebaut und bituminös befestigt; Gehwege sind nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum nur eingeschränkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Stadtverwaltung, Ärzte und Schulen liegen in weniger als 5 km Entfernung. Eine überörtliche Anbindung besteht über die nahegelegene Bundesstraße B 3 sowie die BAB 7. Angaben zu Bus- oder Bahnverbindungen sind im Gutachten nicht konkretisiert. Das Grundstück ist weitgehend eben und fast regelmäßig geschnitten. Die durchschnittliche Breite beträgt rd. 15 m, die Tiefe rd. 65 m. Es ist mit Wohnhaus und Garage grenzständig bebaut und durch Zäune sowie Hecken eingefriedet. Gartenanlagen, Pflanzungen sowie Wege- und Terrassenbefestigungen sind vorhanden; Teile der Außenanlagen sind vernachlässigt, eine Entrümpelung des Gartens ist erforderlich.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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