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Gewerbeanwesen mit Terrasse - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto
742.000 €Kaufpreis
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
742.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

820.429 €

Kaufpreis742.000 €
Kaufnebenkosten78.429 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
37.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.840 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
26.489 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
3.093 m²
Gesamtfläche
1.345 m²
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1970
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gewerbeanwesen in Göttingen auf einem Grundstück mit ca. 3.093 m². Das Gebäude wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und umfasst ein bis zwei Geschosse sowie eine kombinierte Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.345 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, eine Dachterrasse, ein Wintergarten, eine Sauna und eine Zentralheizung mit Gas. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Carports mit jeweils zwei Stellplätzen sowie ein weiteres Nebengebäude. Das Objekt wurde teilweise eigengenutzt und teilweise als Wohnraum vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 519.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37079 Göttingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Göttingen (ca.135.000 Einwohner) am Ortsrand, ca. 5 km entfernt vom Stadtzentrum in einem Industriegebiet. Eine Bushaltestelle findet man in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung besteht ausschließlich aus gewerblichen Nutzungen, als Wohnlage nicht geeignet. Bis zur Autobahn A7 sind es ca. 3 km. Es entstehen sehr starke Beeinträchtigungen aufgrund der Lage (Industrie, Verkehr). Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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