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Einfamilienhaus, 3 Zimmer - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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Foto
148.000 €Kaufpreis1.385,77 €/m²
Wohnfläche
106,8 m²
Zimmer
3
Garten
Keller
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
148.000 €
Preis pro m²
1.385,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

163.644 €

Kaufpreis148.000 €
Kaufnebenkosten15.644 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
7.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.960 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
5.284 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
106,8 m²
Grundstücksfläche
183 m²
Nutzfläche
40 m²
Zimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1908
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Heidenheim, Baujahr 1908. Die Wohnfläche beträgt 106,8 m², die Grundstücksfläche 183 m². Das Gebäude umfasst ein Geschoss sowie einen ausgebauten Dachboden und verfügt über drei Zimmer. Zusätzlich stehen ein Keller und ein Dachboden mit etwa 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zum Grundstück gehören ein Garten sowie weitere befestigte Flächen. Die Ausstattung umfasst Gas-Einzelöfen. Das Objekt ist leerstehend und insgesamt deutlich renovierungsbedürftig. Begonnene Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen. Eine funktionierende Zentralheizung und ein Badezimmer sind nicht vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 103.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Ofenheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89522 Heidenheim an der Brenz
Das Objekt liegt in Heidenheim mit ca. 50.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum. Die Umgebungsbebauung ist durch dichte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Objekt liegt an einer geteerten Wohnstraße mit beidseitigen Gehwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Heidenheim ist an die A 7 angebunden und liegt an der Brenzbahn; der Bahnhof befindet sich in etwa 2,5 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Heidenheimer Tarifverbund eingebunden. Das Grundstück ist eben und annähernd rechteckig zugeschnitten. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von Süden, der Zugang zum Grundstück von Westen. Die Fläche beträgt 183 m²; vorhanden sind Grasfläche, ein Betonbelag auf der Südseite sowie Bewuchs mit einer etwa 10 m hohen Zypresse, einer etwa 10 m hohen Birke und einem Fliederbusch. Die Einfriedung besteht aus Metall- und Drahtzaun.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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