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Einfamilienhaus mit Anbau - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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Foto
27.800 €Kaufpreis304,32 €/m²
Wohnfläche
91,35 m²
Zimmer
3
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
27.800 €
Preis pro m²
304,32 €

Geschätzte Gesamtkosten

30.738 €

Kaufpreis27.800 €
Kaufnebenkosten2.938 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
1.390 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
556 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
992 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91,35 m²
Grundstücksfläche
197 m²
Gesamtfläche
105,41 m²
Nutzfläche
14,06 m²
Zimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
1910
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Anbau in Eßweiler, Baujahr 1910. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude verfügt über 91,35 m² Wohnfläche sowie 14,06 m² Nutzfläche und steht auf einem 197 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche und ein Nebengebäude. Eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden. Das Erdgeschoss umfasst unter anderem Küche, Esszimmer und Bad/WC; im Obergeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein WC. Der bauliche Zustand wird als schlecht und sanierungsbedürftig beschrieben. Festgestellt wurden unter anderem Feuchtigkeits- und Wasserschäden, Risse, mangelhafte Dämmung sowie ein undichtes Dach. Das Haus ist derzeit leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 19.460 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
67754 Eßweiler
Das Objekt liegt in Eßweiler mit ca. 400 Einwohnern im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. Die kleinräumige Lage befindet sich am Ortsrand in einfacher Wohnlage. In der Straße und im Ortsteil überwiegen wohnbauliche Nutzungen in aufgelockerter, überwiegend zweigeschossiger Bauweise; das Bewertungsobjekt selbst ist Teil einer Reihenhausbebauung. Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt. Ein direkter Anschluss an eine öffentliche Straße besteht nicht; die Zufahrt erfolgt über eine gemeinsam mit Nachbarn genutzte Hofeinfahrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich erst in größerer Entfernung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe; weiterführende Verwaltungs- und Bahnanschlüsse bestehen in den umliegenden Orten bzw. im weiteren Umfeld. Das Grundstück ist 197 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten und weist keine direkte Straßenfront auf. Es liegt in westlicher Hanglage, ist im rückwärtigen Bereich teilweise durch Mauer, Zaun und Hecken eingefriedet und nur über die gemeinsame Hofzufahrt erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich keine Stellplätze und keine Garagenplätze.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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