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Das bebaute Objekt liegt in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Waldkirch (Gaiß), mit rund 260 Einwohnern im Stadtteil Waldkirch einschließlich Gaiß, im Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg. Das weitere Flurstück Nr. 2630 liegt ebenfalls auf der Gemarkung Waldkirch im Ortsteil Gaiß. Das bebaute Anwesen befindet sich in nordwestlicher Ortsrandlage. Die Umgebung ist nahezu ausschließlich durch Wohnbebauung sowie einzelne Landwirtschaftsbetriebe geprägt. Das unbebaute Flurstück liegt außerorts und wird durch seine land- und forstwirtschaftliche Nutzung bestimmt. Eine Lage in Naturschutzgebieten ist nicht benannt; für das land- und forstwirtschaftliche Flurstück ist jedoch eine überwiegende Lage im Wasserschutzgebiet sowie auf deutlich überwiegender Fläche ein gesetzlich geschütztes Biotop angegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindertagesstätte und ärztliche Grundversorgung sind im Ortsteil nicht vorhanden. Weitergehende Infrastruktur muss in den umliegenden Siedlungsbereichen in Anspruch genommen werden. Konkrete Angaben zu Bus- oder Bahnanschlüssen sind im Gutachten nicht enthalten. Es weist befestigte Vorplatzflächen, Hangbefestigungen und die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen auf. Weitere konkrete Angaben zu Form, Abmessungen oder Bepflanzung sind nicht enthalten. Das land- und forstwirtschaftliche Grundstück ist teils geneigt und bewegt, über angrenzende Wege erreichbar und wegen Hangneigung sowie Biotop- und Wasserschutzgebietslage in seiner Bewirtschaftung eingeschränkt.