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Zentral gelegene sanierte 2-Zimmer EG Wohnung Lev Opladen mit Terrasse

1/11
Terrasse
780 €Kaltmiete12,00 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Garten
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
12 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
55 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Leverkusen-Opladen in der Nähe der Fußgängerzone. Die Bus- und Bahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Einkaufsmöglichkeit­en des täglichen Bedarfs sind bei Aldi, Lidl und Co in weniger als 5 min zu erreichen. Die Autobahnanbindung nach Düsseldorf und Köln ist in der Nähe. Köln ist in nur ca. 3 Minuten mit PKW zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert. Das Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Es wurden neue Türen und Fenster eingebaut, die Wände sind mit einem weißen Anstrich versehen. Die Elektrik wurde erneuert.

Lage & Infrastruktur

Altstadtstraße 135, 51379 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von M. Meyer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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