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Elegantes Büro an Fußgängerzone beim Marktplatz, mit Wohnen kombinierbar oder als Mitarbeiterwohnung

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Gesamtfläche
125 m²
Etage
1
Keller
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
125 m²
Bürofläche
125 m²
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Separate WCs
1
Baujahr
1870
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Elegante Büroräume, Spitalstraße 17 in Ellwangen , 1. Obergeschoss zu vermieten. Als Büro oder als Büro mit Wohnen kombiniert oder auch als Mitarbeiter-Wohnung geeignet. Direkt beim Marktplatz und am Beginn der Fußgängerzone. Hohe Räume mit Stuckdecken. Besonders helle Räume mit großen Fenstern und Ausblick. In dieser zentralen Lage und in diesen eleganten Räumen können Sie Ihr Büro errichten für mehrere Mitarbeiter oder eine Wohnung oder beides kombinieren. Es gibt zwei separate Badezimmer jeweils mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Bis Dezember 2025 war in diesen Räumen die städtische Kinderbetreuungseinrichtung Glückspilz. Die Heizung wird mollig war, angenehmes Ambiente durch hohe Räume. Die Büroräume sind auch für eine Tagesmutter geeignet. Ausreichende Parkplätze.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Repräsentative Büroräume. Helle, hohe Räume, große Fenster. Schöner Blick auf die Musikschule und das Rathaus. Komplett frisch, neu in weißer Farbe gestrichen. Korkboden in allen Räumen. Der Korkboden ist ausdrücklich für Allergiker geeignet. 2 separate Badezimmer jeweils mit WC, Waschbecken und Dusche. Elegantes Treppenhaus mit Marmor-Fußboden. Werbewirksam und Ihre Mitarbeiter werden sich wohl fühlen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Spitalstraße 17, 73479 Ellwangen, Baden-Württemberg
Spitalstraße 17 in Ellwangen. Direkt beim Marktplatz in Ellwangen mit Basilika. Am Beginn der Fußgängerzone mit Cafés und Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Rathaus und Musikschule sind gegenüber. Zentrale werbewirksame Innenstadtlage. Parkplätze vor dem Gebäude und auf dem Marktplatz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Nähere Infos gerne telefonisch. Mayer GbR Freigasse 9 73479 Ellwangen Tel. 0151-22101100 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von MayerGbR Mayer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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