Gepflegte 1-Zi-Whg. I Balkon I Sachsenhausen Süd I provisionsfrei

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60598 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: Sofort

239.000 €Kaufpreis5.975,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 239.000 €
Preis pro m²: 5.975 €
Hausgeld: 229 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 7
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

- Bitte keine Makleranfragen - Zum Verkauf steht eine nicht vermietete, gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Süd. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Berufstätige bzw. Wochenendheimfahrer oder auch als Kapitalanlage. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut. Die Wohnung Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung ist komfortabel über den Aufzug zugänglich. Im Gebäude stehen zwei Gemeinschaftswaschmaschinen und zwei -Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und befindet sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Das Gebäude Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Anzahl der Wohneinheiten: 56

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: ca. 40 m² Wohnfläche hellen Wohn- und Schlafbereich eigenen Balkon Parkettboden im Wohnbereich Fliesen in Küche und Bad kleine Einbauküche mit Tischgeschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination praktischer Einbauschrank mit Spiegeldekor für Kleidung Einbauschrank mit Regalböden fest verbautes großes Regal bequem erreichbaren Aufzug eigenen Kellerraum

Energie

Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

60598 Frankfurt am Main, Hessen

Die Wohnung befindet sich in Sachsenhausen-Süd, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Frankfurt Süd ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Über den Bahnhof Frankfurt Süd bestehen zudem ICE-Verbindungen zu zahlreichen deutschen und europäischen Destinationen, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem und schnell erreichbar sind. Die Frankfurter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und insbesondere der nahegelegene Stadtwald vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden. Damit verbindet die Lage die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Sonstiges Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre Telefonnummer mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine angenehme Kontaktaufnahme. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.