Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und unverbautem Fernblick zu vermieten!

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Wohnung mit 82 Quadratmetern Wohnfläche und einem Wintergarten steht zur Vermietung bereit. Ein Auto-Stellplatz im gemeinschaftlichen Hofbereich ist ebenfalls inklusive. Um dir die Nebenkostenabrechnung so transparent wie möglich zu gestalten, verfügt jede Wohnung über separate Strom- und Wasserzähler. Das Gebäude besteht aus vier individuellen Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. Die ebenerdige Erdgeschosswohnung besticht durch ihre einzigartige Lage am Feldrand und bietet einen unverbaubaren Fernblick. Die Wohnung ist nicht nur äußerst geräumig, sondern auch altersgerecht gestaltet. Eventuelle Barrieren im Eingangsbereich lassen sich mit geringem Aufwand beseitigen. Jede der vier Wohnungen verfügt über einen separaten Zugang, und dein Stellplatz befindet sich im Hof hinter dem Haus – dort steht dir auch eine E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei lichtdurchflutete Räume mit offener Küche (inklusive Einbauküche) sowie ein 2021 neu saniertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Die bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für helle Räume und schaffen ein einladendes Ambiente. Die jetzige Mieterin hat mit viel Liebe zum Detail eine echte Wohlfühloase geschaffen, in der der Wohnraum optimal genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank direkt neben dem Schlafzimmer sowie der unverbaute Fernblick von Terrasse und Wintergarten. Interessiert? Dann melde dich gerne!

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Fußbodenheizung, Wintergarten, Terrasse, Einbauküche, modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (2021 saniert), begehbarer Kleiderschrank, Garten(mitbenutzung), Außenstellplatz im Hof, E-Ladesäule, separate Strom- und Wasserzähler. Gehobene Ausstattung, letzte Modernisierung 2023.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Vor Einzug ist eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatsmieten (1.640 €) zu zahlen sowie eine einmalige Annoncengebühr in Höhe von 250 €. Die angegebenen Heizkosten in Höhe von 100 € sind lediglich ein fiktiver Richtwert. Die tatsächlichen Nebenkosten richten sich individuell nach deinem Verbrauch und werden direkt von dir als Mieter übernommen. Haustiere nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.