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Premium-Objekt „Therese“ mit Concierge-Service & XXL-TG-Stellplatz!

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Aussicht
80333 München, Bayern
Frei ab: Sofort
1.199.000 €Kaufpreis14.390,30 €/m²
Wohnfläche
83,32 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
1.199.000 €
Preis pro m²
14.390,3 €
Hausgeld
450 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
69.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
83,32 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt „Therese“: Die Wohnung befindet sich im renommierten und hochmodernen Wohnensemble „Therese“. Die Anlage steht für höchste architektonische Ansprüche, maximale Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität. Ein exklusiver Concierge-Service im Haus sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag (z. B. Paketannahme, Empfang und Sicherheitsdienst). Zur Wohnung gehört außerdem ein seltener XXL-Tiefgaragenstellplatz, der auch für große Fahrzeuge (SUVs) optimalen Komfort bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung war für ein Jahr möbliert, Marken Geräte und neue gekauft. Die Möbel kann der Käufer optional kaufen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80333 München, Bayern
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Innenstadtlagen der bayerischen Landeshauptstadt: im Herzen der lebendigen und vom Bildungs- und Kunstareal geprägten Münchner Maxvorstadt. Das Premium-Quartier „Therese“ liegt auf dem historischen, ehemaligen Arri-Gelände. Es verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute, ruhige Privatsphäre in einer geschützten Innenhoflage und zeitgleich das urbane Leben direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nachbarschaft lädt der grüne Maßmannpark zum Entspannen ein. Infrastruktur und Lebensqualität auf höchstem Niveau: • Gastronomie & Kultur: Erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, Galerien und die bekannten Pinakotheken befinden sich in bequemer Gehdistanz. • Einkaufen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen sowie Feinkostläden sind fußläufig erreichbar. • Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. U-Bahn-Stationen (wie Theresienstraße oder Königsplatz) und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie das Münchner Stadtzentrum (Marienplatz/Odeonsplatz) und den Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichen. Die Maxvorstadt gilt als absolut wertstabile Top-Lage in München und bietet sowohl Eigennutzern als auch anspruchsvollen Kapitalanlegern eine Lebensqualität der Extraklasse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von M. Rasti
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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