Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Staufen

Diese charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 63 qm Wohnfläche eine gut durchdachte Aufteilung im ersten Obergeschoss. Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch eine gehobene Qualität (Fliesen, Parkettboden, Wand- und Decken-Putz). Die Wohnung wurde im 2013 komplett renoviert (neues Bad mit Dusche und Fenster sowie neue Strom- TV- und Internet-Leitungen). Ein überdachter Balkon S/W lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich sorgt ein zugehöriger Kellerraum für praktischen Stauraum im Untergeschoss. Ein PKW-Abstellplatz liegt direkt vor dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufgrund der mittigen Lage der Wohnung im Mehrfamilienhaus (insgesamt 6 Wohneinheiten), profitiert die Mieterin von einer günstigen Nebenkosten-Abrechnung (Heizung).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage oder Zweitwohnung. Seit der letzten Renovierung im Jahre 2013 ist die Wohnung an dieselbe Einzelperson (Seniorin) vermietet. Die Zentralheizung (Öl) wird voraussichtlich im Jahre 2027 abgelöst und somit die Beheizung an das Fernwärme-Netz (Blockheizkraftwerk) angehängt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.