Erstbezug nach Renovierung - 4 Raum Familienwohnung in Altchemnitz mit Balkon, KfZ Stellplatz

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Hausansicht Straße

Marienberger Straße 18, 09125 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

720 €Kaltmiete7,49 €/m²

Wohnfläche

96,07 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 275 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,49 €
Kaution: 1.440 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96,07 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1904
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 sanierten, gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altchemnitz. Einkaufs- Kultur- und Bildungseinrichtungen sind aufgrund der innerstädtischen Lage ausreichend vorhanden. Über die naheliegende Annaberger Str. (B95) sowie den Südring ist eine günstige Verkehrsanbindung gesichert. Das Zentrum von Chemnitz ist zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Wohnung wird im frisch renovierten Zustand (Maler, Fußböden, Bäder) angeboten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Schöner Grundriss mit 4 vollwertigen Räumen ✔ Balkon am Wohnzimmer ✔ Familienfreundlicher Grundriss ✔ Bad sowie Gäste WC ✔ Praktischer Flur- und Dielenbereich

Lage & Infrastruktur

Marienberger Straße 18, 09125 Chemnitz, Sachsen

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeit. Die Bundesstraße B95 sowie der Anschluss an den Chemnitzer Südring sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Anschluss an die City-Bahn (Stollberg-Chemnitz) ist fußläufig erreichbar. Hierüber und auch mit der nach ca. 500m erreichbaren Buslinie gelangt man in etwa 15 Minuten das ca. 8 km entfernte Chemnitzer Stadtzentrum. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in der nahen Wohnumgebung sowie insbesondere im nahegelegenen Altchemnitz-Center erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Impressum H&W Assetmanagement GmbH Zöllmener Straße 16 01705 Freital Deutschland Vertreten durch: Geschäftsführer: Rolf Weigel und Thomas Hofmann Kontakt: Telefon: 0171/8230428 E-Mail: rolf.weigel@aurum-investments.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Dresden Handelsregisternummer: HRB41488 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.