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Top gepflegte Wohnung in bester Lage

1/13
740 €Kaltmiete8,92 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
740 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
140 €
Mietpreis pro m²
8,92 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 83 m² bietet alles, was man sich für entspanntes Wohnen wünscht, ob als Paar, kleine Familie oder mit Homeoffice. Das erwartet Sie: Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 30 m². Hier ist Platz für die gemütliche Sofaecke ebenso wie für den großen Esstisch. Von dort geht es direkt auf Ihren Balkon, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, Sie können also direkt loslegen. Das ruhige Schlafzimmer mit gut 15 m² bietet reichlich Platz. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus im Alltag: Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz direkt am Haus dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wiedinger Weg, 29614 Soltau, Niedersachsen
Die Lage: Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Soltau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar, die A7 und der Bahnhof Soltau bieten eine schnelle Anbindung Richtung Hamburg, Hannover und Bremen. Und für die Freizeit liegt die Lüneburger Heide direkt vor der Tür. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 DDG Heimwert Projekt GmbH Piepenweg 11 49635 Badbergen Vertreten durch den Geschäftsführer Simon Spannig Kontakt E-Mail: s.spannig@heimwertgruppe.com Kontaktformular: über das Anfrageformular dieser Anzeige Registereintrag Amtsgericht Osnabrück, HRB 222331 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG DE458557835 Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Für Mietinteressenten fällt keine Provision an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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