Altbremer Charme - großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Schwachhausen

Bereits beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1915 wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Das charaktervolle Treppenhaus vermittelt einen ersten Eindruck vom historischen Flair des Gebäudes, das sich auch in der Wohnung auf angenehme Weise fortsetzt. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen, warmen Holzfußböden und einer einladenden Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch die Küche ist unmittelbar vom Wohnzimmer aus zugänglich und wurde erst vor rund vier Jahren erneuert. Das Schlafzimmer bietet mit einem eigenen, kleineren Balkon einen weiteren schönen Rückzugsort. Die übrigen Räume fügen sich harmonisch in den Grundriss ein und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die Kombination aus dem ursprünglichen Altbaucharakter und dem Potenzial, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Hier bietet sich die Gelegenheit, vorhandene Qualitäten zu bewahren und gleichzeitig persönliche Wohnwünsche zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Eine Immobilie mit Charakter, einer überzeugenden Raumaufteilung und viel Gestaltungsspielraum, in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens.

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan insgesamt 247,00 €. Davon entfallen 169,00 € auf die laufenden Bewirtschaftungskosten und 78,00 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.