Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügigen Räumen, drei Loggien und Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und mehrere Loggien schaffen ein vielseitiges Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Einrichtungsideen. Die separate Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Darüber hinaus stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Dadurch bietet die Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Wohnebenen miteinander und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Maisonettewohnung. Die Verteilung der Räume auf zwei Etagen ermöglicht eine angenehme Abgrenzung zwischen gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Besonders hervorzuheben sind die mehreren Loggien, die das Wohnangebot um attraktive Außenflächen erweitern. Ob für eine entspannte Auszeit, einen Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden an der frischen Luft – die geschützten Außenbereiche bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten und ergänzen das großzügige Raumangebot. Auch hinsichtlich der sanitären Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einem modern gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit eigener Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein separater Kellerbereich bieten darüber hinaus wertvolle Stauflächen. Mit ihren fünf Zimmern, der großzügigen Wohnfläche und der Aufteilung auf zwei Ebenen eröffnet diese Maisonettewohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Berufstätige, die sich einen eigenen Arbeitsbereich innerhalb der Wohnung wünschen. Eine vielseitige Immobilie mit großzügigem Raumangebot, besonderem Wohncharakter und zahlreichen Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2025 373,09 €. Zusätzlich werden monatlich 178,91 € der Erhaltungsrücklage zugeführt. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Gebäudes und ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist.