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Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung + Garten (Wismar, Markt, Innenstadt)

1/9
750 €Kaltmiete13,64 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
35 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
13,64 €
Kaution
2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung + Garten (Wismar, Markt, Innenstadt)

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gemütliche & renovierte Maisonette / Dachgeschosswohnung sucht einen neuen Mieter und hat folgende Eckdaten: • 55m² Wohnfläche • Badezimmer mit Badewanne • Fußboden in Eiche-Landhausdielenoptik • zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller des Hauses möglich Die vorhandene Einbauküche (Schränke, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Herd, Spüle) kann gegen eine monatliche Miete von 30€ übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mietshaus, innerhalb einer sehr harmonischen Mietergemeinschaft. Als Mieter können Sie auch den im Innenhof liegenden Garten nutzen und dort gerne gemütliche Grillabende verbringen. Das Haus wird mit einer modernen Zentralheizung aus 2023 beheizt und eine Außenwanddämmung ist geplant, sodass Sie energetisch und in Sachen Nebenkosten bestmöglich aufgestellt sind. Hinter dem Haus findet man Idylle pur in einem großen einladenden Garten, welcher selbstverständlich auch von den Mietern dieser Wohnung genutzt werden kann.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Bohrstr. 7, 23966 Wismar, Mecklenburg-Vorpommern
Die Lage der Bohrstraße bringt eine sehr gute, fußläufige, öffentliche Anbindung mit sich: 100m zum Beginn der Einkaufsstraße (Krämerstr.) 450m zum Hauptbahnhof (RE: 27 Minuten bis Schwerin HBF) Außerdem ist man schnell am Hafen oder im Stadtpark. Öffentliche Parkplätze sind an der Straße vorm Haus vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird nur an Rentner, Lohn- oder Gehaltsempfänger vermietet und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht. Zur beidseitigen planbaren Mietgestaltung, wird die Wohnung mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit folgenden Angaben: * Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer) * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf * Gewünschter Einzugstermin * Haustiere (Wenn: Ja! Welche?) Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Philipp Netz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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