Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg-Haunstetten! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente, eine praktische Raumaufteilung und ein besonders familienfreundliches Umfeld. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten und schafft damit eine angenehme Verbindung ins Grüne. Der gemeinschaftliche Garten ist ein besonderes Plus der Immobilie. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit im Freien verbringen, grillen, entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen. Für Familien mit Kindern bietet das Umfeld viel Freiraum zum Spielen - beispielsweise können die Kinder im Garten Fußball spielen und sich draußen austoben. Damit bietet die Wohnung nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände angenehmen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Möglichkeiten für das gemeinschaftliche Leben im Freien. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre macht die Immobilie besonders interessant für Familien mit Kindern. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Wer eine Wohnung sucht, die komfortables Wohnen, einen schönen Außenbereich und ein familienfreundliches Umfeld miteinander verbindet, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit. Der Balkon mit Blick ins Grüne und der gemeinschaftliche Garten schaffen einen zusätzlichen Mehrwert, der diese Wohnung zu einem schönen Zuhause für die ganze Familie macht. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in Augsburg-Haunstetten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 99,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1971